浦东新区临港新城 临港新城 商铺 40平米

上海国 际旅游度假区核 心板块

上海迪士尼乐园 旁经典 石库门风格

重金打造新文旅特色商业街区【第六代+商业】

客栈主力面积：

客栈：38-75平米

总价：170万-250万之间

单价：均价42000元

首付：90万起（5成）

商铺35-40-80-100平

总价：240万起

单价：均价6万左右

首付：120万起（5成）

层高：一层商铺3.9米，二层客栈3.6米。

运营：统一运营管理十年前两年实际成 交总价抵扣6%、后面8年按实际租金一九分成

产权年限：40年

主要卖点：

上海迪斯尼核 心板块唯 一在售拥有独立产权的商铺，低总价！

国 际旅游度假区最近的上海风情商业街，迪斯尼2017客流量1100万人，未来三年内将达到3000万人水平。

三公里内唯 一商业综合体，集餐饮、娱乐、休闲和零售等业态，并拥有865套酒店，出自新天地同设计师所打造，统一运营十年，收益稳固。

周边五大国 际旅游景点：迪斯尼乐园、极地海洋世 界、达高炫乐园、冰雪世 界。

世 界五大行之一的——世邦魏理仕投 资股顾问，打造高品质高收益的服务。

政府铺路，10分钟连中环度假区高架， 11号线和21号线直连。上海第五个高铁站，浦东机场T3航站楼扩建成为上海第 一大飞机场，直接导入世 界各地旅客。浦东机场+上海东站+商飞基地+商贸物流区+生活配套区，将在未来形成祝桥航空城，与虹桥并驾齐驱；

将形成1000亿元的民用航空产业集群，将带来50万的人口红利。

（备注：房源详情信息请认准标题和房源介绍）