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闸北区不夜城 联富商业广场 商铺 17平米

更新于2019-09-10 12:07

    1/1
    170
    100000元/平米

    商铺

    17㎡

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    楼层:
    类型:
    产权:
    年代:
    装修:
    电梯:
    联富商业广场 (闸北河南北路99号)
    任晓波,13370239981

    任晓波

    服务区域:万里 上海周边 桃浦
    133 7023 9981

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    基础信息

    房屋户型:商铺
    建筑面积:17
    房屋朝向:
    装修情况:毛坯
    小  区:联富商业广场
    开 发 商:上海联富房地产有限公司
    所在楼层:低层/5层
    产权年限: 50年
    物业类型:市场类商铺
    物 业 费:60
    建成年限:2019
    地  址:闸北河南北路99号

    房屋特色

    房源标签: 繁华商圈知名商户入驻高回报率
    交通出行:轨道:2号线、10号线公交:37路,33路,19路,55路,61路,868路,135路,934路,22路,921路,25路,100路,65路,848路
    装修描述:毛坯
    核心卖点:联富商业广场占地近2万平米,由两栋高层住宅和一栋六层的商业楼组成,总面积十万余平米,商业面积2.6万平米。商场规划建有:特色馆、女人馆、男人馆、儿童馆、美食广常联富商业广场是七浦路第一座集合批发、美食、休闲、娱乐、购物、五乐合一超强力消费商场,南临天潼路,北面是已建成的小商品市场,交通便利。

    房源描述

    上海联富商业广场

    总价:170-230万

    面积:13.81-14.33平

    价格:8-18万/平

    十大卖点:

    1、50年产权,03-53年。

    2、交通四通八达,地铁上盖10/12号天潼路站,8/10号曲阜路站500米。

    3、黄 金地段:市中心黄 金地段,周边八大商圈环绕,核 心位置。

    4、人气旺:高峰期人流量达到22万人次,每天货物转发量200吨。

    5、统一运营:方便、省心,还有固定保底收 益。

    6、小面积、低总价。

    7、项目升级改造,将引进餐饮商家,带动人群消费。

    8、90年代发展至今,有一定的固定消费人群。

    9、业态定位高端

    10、独立分割实体铺,均价低于市场价格。

    运营模式:

    统一运营五年,前两年固定租金收 益

    第 一、二年:5%、6%(一次性返入房款)

    后三年:市场实际租金9:1分成

    _____________________________

    ???近南京东路,人民广场

    地铁10/12号线天潼路站,8号线曲阜路站

    新静安区苏河湾CBD,大悦城

    七浦路商圈,百万常住人口,客流稳定

    项目升级改造,引进餐饮商家,带动客流量

    小面积?全现铺,低总价。

    全面定位,业态合理划分

    小区房价走势

    位置及配套

    楼盘地址:闸北河南北路99号 查看小区更多信息>>
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      • 29年(348期)
      • 30年(360期)
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