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宝山区杨行 中铁北城时代 4室2厅2卫 150平米

更新于2019-10-21 12:38

    1/1
    340
    22667元/平米

    4室2厅2卫

    150㎡

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    楼层:
    类型:
    产权:
    年代:
    装修:
    电梯:
    中铁北城时代 (友谊路2429号)
    任晓波,13370239981

    任晓波

    服务区域:万里 上海周边 桃浦
    133 7023 9981

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    基础信息

    房屋户型:4室2厅2卫
    建筑面积:150
    房屋朝向:
    装修情况:毛坯
    小  区:中铁北城时代
    开 发 商:中铁置业集团上海有限公司
    所在楼层:高层/17层
    产权年限: 70年
    物业类型:住宅、写字楼
    物 业 费:2.7
    建成年限:2019
    地  址:友谊路2429号

    房屋特色

    房源标签: 地铁房稀缺免税
    交通出行:-
    装修描述:毛坯
    核心卖点:中铁北城时代位于宝山杨行板块,总占地面积65947㎡,总建筑面积17万㎡,由住宅、商业和写字楼三种类型的产品组成。中铁北城时代共分成两期开发,一期项目总建面3.89万㎡,由4栋18层的高层住宅和1栋18层的高层商业组成。

    房源描述

    开发商:上海中铁宝丰置业有限公司

    物业公司:深圳中铁物业有限公司(一级资质

    物业类型:商办(3梯4户板式房)

    房源信息:?产品类型:50年商办(3梯4户板式房)

    在售面积:

    ①71+79㎡??2室1厅1厨1卫

    ②74+79㎡??2室1厅1厨1卫

    备注:两套起售,一本产证

    可售:109套

    总高:29层

    层高:3.05

    得房 率:75%

    梯户:3梯4户

    总价:341万~520万?

    首付:5.5成

    物业费:4.4

    交付时间:2020/6/30

    交付标准:毛坯

    项目概况

    项目总占地面积65947㎡,总建筑面积170000㎡,由住宅、商业和公寓三种类型的产品构成。一二期为纯住宅,三期有一幢精装住宅与三幢商 住楼,项目被三大绿地环绕,自带5万方自持精品酒店和shopping?mall,联华超市、华夏国际影城、一兆韦德健身等知名品牌fen商家签约入驻)

    交通:毗邻地铁1、3号线,地铁1号友谊西路站(约1.8KM),步行约25分 钟便可达到,离3号线友谊路站(约3.9KM),距离规划中的19号线丁字桥站700米.,坐拥A20、南北高架、蕴川公路、逸仙高架4条高速主干道,极速抵达人民广场、大宁商圈

    教育:宝山重点名 校——上大附属宝山外国语学校;杨行镇中心小学、宝山镇小学、杨泰实验学校、宝山新世纪学校、华师大附中等

    医疗:宝山区中心医院、上海中冶医院富锦路分院

    项目热点

    ①上海2035新规划城市中心,上海建设卓越全球城市的基点

    ②项目位于上海宝山区杨行板块,由500强中铁置业2014年打造的宝山区标杆作品

    ③均价22000低单价类住宅,项目周边住宅类产品几乎破6万

    ④入住价:值高,项目由央企中铁开发的3梯4户板式房出售,不限 购,可贷款。以低于住宅市价购置央企高品质楼盘;以板式房的售价即可享受住宅相同的居住体验

    ⑤一般来说,3梯4户版式房价格(包括租金)仅为同类商品住房的60%,加上不限 购的优势,成为“刚需”、外来购房人群和房产居住/投 资等需求的“出口”

    ⑥租金可达7000---9000元/月,投 资自住办公多重用途

    ⑦项目周边有4块绿化带,南侧颐景园,西侧宝山大型绿化区,东侧3.5万方绿化带,北侧34万方的白沙中央公园,可以说是公园绿色里的住区。另层高达到3.05米,提升了业主居住的舒适度

    ⑧同类产品户型的稀 缺。全南户型,客厅南北通透,整体布局动静分区合理,户型灵动可变

    小区房价走势

    位置及配套

    楼盘地址:友谊路2429号 查看小区更多信息>>
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      20年(240期)
      • 1年(12期)
      • 2年(24期)
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      • 27年(324期)
      • 28年(336期)
      • 29年(348期)
      • 30年(360期)
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